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是无法申请住宅抵押借资有这些:
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有浦东住宅证,无法上市交易,也就没法申请住宅抵押借资.另外,如果住宅是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请浦东住宅抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有住宅证无关.
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(1)营业执照注册时间需要满一年以上,且是浦东本地注册
(2)浦东住宅借款公司经营行业不能是银行禁止行业(如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等)
(3)住宅借款人在本公司占股必须在20%以上
(4)公司不可以有正在进行中的诉讼,或者浦东经营地址有异常情况
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